Cho thuê hay bán nhà cũ là điều mà nhiều người thường băn khoăn khi chuyển nhà đến nơi ở mới. Thực tế, mỗi cách làm đều sẽ có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất nhé!
Chọn cho thuê hay bán lại căn nhà cũ thì tốt hơn?
Khi chuyển đến nơi khác sinh sống, nhiều gia đình thường nghĩ đến việc bán căn hộ cũ để thêm tiền mua một ngôi nhà mới. Nhưng cũng có một số người thường quyết định không bán nhà mà giữ lại cho thuê. Vì một số trường hợp, họ chỉ có nhu cầu di chuyển nhà ở tới chỗ mới trong một thời gian nhất định vì lý do cá nhân hoặc công việc.
Ngoài ra, trong vài năm trở lại đây thị trường nhà đất cũng đang có dấu hiệu khởi sắc từng ngày. Đây cũng là lý do khiến cho nhiều chủ nhà đưa ra quyết định chuyển sang cho thuê nhà hơn là bán nhà. Điều chắc chắn rằng ý tưởng bán nhà không phải là một quyết định đúng đắn khi mà mọi người đang có xu hướng mua căn hộ chung cư nhiều hơn.
Ưu và nhược điểm của việc cho thuê nhà
Ưu điểm
Nếu như bạn là một nhà đầu tư, vậy thì việc cho thuê lại căn nhà cũ của mình quả là một lựa chọn vô cùng sáng suốt. Ngoài ra, bạn vẫn có thể dùng chính căn nhà của mình để ở sau một thời gian cho thuê. Hơn nữa, nếu như bạn là một người có kiến thức và nắm rõ được những xu hướng biến động trên thị trường, vậy thì việc cho thuê nhà tạm thời, rồi sau đó một thời gian đợi cho giá nhà tăng cao và bán đi sẽ thu được một khoản lợi nhuận không nhỏ.
Khi lựa chọn cho thuê lại căn nhà của mình, bạn cũng không cần phải mất phí mua bán hay chuyển nhượng. Chi phí này khi mua bất động sản thường khá lớn. Đây cũng là một cách tuyệt vời để bạn có được một nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng, bạn có thể sử dụng số tiền này để đầu tư hoặc trang trải cho sinh hoạt phí hàng ngày.
Nhược điểm
Trong trường hợp, bạn gặp phải người thuê nhà không có trách nhiệm sẽ khiến ngôi nhà bị xuống cấp nghiêm trọng. Điều này phần nào làm ảnh hưởng lớn tới mỹ quan, đặc biệt là phát sinh thêm một khoản chi phí nhất định để sửa chữa, tân trang lại căn nhà. Ngoài ra, bạn cũng có thể gặp phải một số những rắc rối phát sinh trong quá trình thuê nhà như người thuê không thanh toán đủ tiền, sử dụng dịch vụ chuyển nhà với mục đích xấu, làm mất trật tự, an ninh, vi phạm pháp luật…
Ưu và nhược điểm của việc bán nhà
Ưu điểm
Khi bán nhà chắc chắn bạn sẽ có một khoản tiền khá lớn, sau khi đã trừ đi những chi phí liên quan, bạn hoàn toàn có thể dùng số tiền này để xây một căn nhà mới, đầu tư vào kinh doanh. Ngoài ra, bạn cũng sẽ không cần phải chịu bất cứ trách nhiệm nào về pháp lý liên quan tới căn nhà cũ.
Nhược điểm
Bán nhà thường tốn khá nhiều thời gian, nhất là với những căn nhà có giá trị lớn thì việc chờ đợi thường lâu hơn. Bạn cũng phải bỏ ra một số khoản chi phí trung gian cho người giới thiệu, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất… Khi mua lại ngôi nhà mới, thường phải tốn chi phí nhiều hơn. Trường hợp chủ nhà bán không được giá cũng có thể xảy ra.
Tóm lại, trước khi bạn đưa ra quyết định nên cho thuê hay bán nhà cũ thì hãy dành ra một chút thời gian để tìm hiểu về thị trường một cách kĩ lưỡng. Để có thể hạn chế được rủi ro, tốt nhất hãy tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm để đưa ra sự lựa chọn hợp lý nhất.
Trong trường hợp, bạn đang muốn chuyển tới ngôi nhà mới trong thời gian khá gấp nhưng vẫn chưa tìm được người trợ giúp. Bạn đang đau đầu trong việc tìm kiếm dịch vụ chuyển nhà vì không biết đâu là đơn vị uy tín?
Vậy thì chẳng có lý do nào bạn lại không liên lạc với dịch vụ chuyển nhà của taxi tải Thành Hưng. Chúng tôi tự hào với kinh nghiệm 27 năm trong lĩnh vực chuyển nhà, chuyển văn phòng trọn gói, luôn nhận được sự tin tưởng của khách hàng. Dịch vụ chuyển nhà Thành Hưng tự tin sẽ mang tới cho khách hàng chất lượng phục vụ tốt nhất!
Nhân viên tư vấn – Thành Hưng Group
Chuyên gia phân tích và tư vấn lộ trình vận chuyển của Thành Hưng với 10 năm kinh nghiệm trong ngành logistics và hỗ trợ điều phối kho hàng
Sở thích: tìm hiểu kiến thức chuyên sâu về phong thủy, trang trí không gian nhà cửa