Tiêu chí để chọn mua nhà mới là những tiêu chí gì? Khi quyết định mua một căn nhà mới, sẽ có rất nhiều các tiêu chí mà người mua nhà cần phải quan tâm như: vị trí địa lý thuận tiện với gia đình, môi trường sống xung quanh, tiện ích cơ bản, giá cả hợp lý, hướng nhà hợp phong thủy,…. Để có cái nhìn rõ nét hơn, hãy cùng tìm hiểu những tiêu chí để chọn mua nhà mới trong bài viết dưới đây.
Khách hàng đặt ra những tiêu chí gì khi chọn mua một “chốn an cư”?
Đối với người mua nhà ở Việt Nam, những yếu tố được coi trọng nhiều khi mua nhà thường bao gồm: diện tích và thiết kế không gian sống, chất lượng khu dân cư, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, tình trạng nhà bàn giao, tiện ích xung quanh,…
Trong bối cảnh hệ thống hạ tầng giao thông nước ta chưa phát triển hoàn thiện và các phương tiện giao thông công cộng chưa được sử dụng rộng rãi thì yếu tố vị trí địa lý vẫn nắm giữ vai trò tối quan trọng đối với một sản phẩm nhà ở. Bên cạnh đó, khách mua nhà còn chưa thực sự quan tâm đến những tiêu chí như chi phí bảo trì hay hiệu suất năng lượng bởi giá điện và phí dịch vụ (bao gồm công tác bảo trì) ở Việt Nam không quá tốn kém. Thay vào đó, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố đảm bảo chất lượng sản phẩm nhà ở như uy tín của chủ đầu tư, năng lực của nhà thầu xây dựng, chất lượng sản phẩm bàn giao cùng các tiện ích nội và ngoại khu dự án.
Đặc biệt, một yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua nhà của người mua nhưng rất khó để xếp hạng, đó chính là yếu tố phong thủy. Khía cạnh này thuộc về phong tục tập quán cũng là nét văn hóa rất riêng của người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng. Người mua nhà sẽ lưu tâm đến lịch sử, địa hình địa thế của mảnh đất xây dựng dự án, hướng cửa chính của căn nhà/căn hộ và ưu tiên lựa chọn những dự án, sản phẩm được đánh giá là có phong thủy tốt. Đây cũng chính là yếu tố góp phần làm nên thành công của nhiều dự án và khu đô thị, trong đó có thể kể đến Thủ Thiêm của TP. Hồ Chí Minh, nơi có nhiều ý kiến đánh giá là phong thủy tốt và hiện đang ghi nhận mức giá bán nhà ở khá cao, chỉ sau khu vực quận 1.
Theo kinh nghiệm nói chung, tiêu chí để chọn mua nhà mới cũng không quá phức tạp, chỉ cần đảm bảo các yếu tố: Dự án phải được công nhận về tính pháp lý đầy đủ, dự án phải đảm bảo không gian yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi các phương tiện giao thông gây ô nhiễm tiếng ồn, lối vào dự án rộng rãi và sạch sẽ, môi trường và không gian sống trong lành, an ninh đảm bảo…
Xem thêm: Cách khử mùi sơn nhà mới hiệu quả nhất
Những tiêu chí hàng đầu để chọn mua nhà mới
Pháp lý minh bạch
Pháp lý của dự án là yếu tố cần lưu tâm trên hết khi chọn mua bất kỳ sản phẩm bất động sản nào, nhằm đảm bảo an toàn tài chính và quan trọng hơn hết là có thể sở hữu tài sản mới với niềm vui trọn vẹn. Riêng với các dự án hình thành trong tương lai, theo quy định, phải thực hiện xong phần móng đối với chung cư và hạ tầng với các khu đô thị thì mới được phép bán cho khách hàng. Ngoài ra, trước khi mở bán, dự án phải có chứng thư bảo lãnh từ ngân hàng, đồng thời cần có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng về việc sản phẩm đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo ghi nhận từ thị trường, dự án nào sở hữu pháp lý càng minh bạch sẽ càng thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà và giới đầu tư.
Uy tín chủ đầu tư
Uy tín của chủ đầu tư cũng là điểm quan trọng hàng đầu mà người mua nhà cần lưu ý kỹ càng trong số các tiêu chí để chọn mua nhà mới. Bởi chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược và tâm huyết sẽ luôn làm đúng những gì đã cam kết với khách hàng, đồng thời luôn nỗ lực mang đến những giá trị sống đích thực khi phát triển dự án.
Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, những dự án căn hộ do chủ đầu tư uy tín phát triển sẽ luôn được khách hàng ưu tiên chọn lựa khi tìm chốn an cư cho gia đình.
Vị trí thuận lợi
Khi chọn lựa tổ ấm lâu dài, những khách hàng thông thái đều nghiên cứu kỹ về vị trí chỗ ở tương lai. Vị trí càng kết nối nhanh với trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đa dạng sẽ càng giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển mỗi ngày, dành nhiều thời gian nghỉ ngơi, tận hưởng niềm vui cuộc sống.
Tiện ích đồng bộ, hiện đại và đa dạng
Thời gian gần đây, những gia đình trẻ có xu hướng chọn mua nhà tại những dự án căn hộ hiện đại, không gian thoáng rộng và nhiều không gian xanh, giữa cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo.
Sở hữu một căn hộ có giá bán hợp lý, cư dân có thể thụ hưởng tất cả hệ sinh thái tiện ích đa dạng, bố trí liên hoàn: từ mua sắm, ẩm thực, giải trí, giáo dục cho đến tập luyện thể thao, giao lưu gắn kết cộng đồng…
Có thể nói, các tiêu chí quan trọng kể trên chính là “kim chỉ nam” vô cùng cần thiết cho bất kỳ ai trước khi quyết định mua nhà, đặc biệt là căn nhà đầu tiên trong đời mình. Dựa vào những tiêu chí để chọn mua nhà mới, chúc bạn sẽ nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà mơ ước để ổn định cuộc sống cho cả gia đình.
Xem thêm:
Nhân viên tư vấn – Thành Hưng Group
Chuyên gia phân tích và tư vấn lộ trình vận chuyển của Thành Hưng với 10 năm kinh nghiệm trong ngành logistics và hỗ trợ điều phối kho hàng
Sở thích: tìm hiểu kiến thức chuyên sâu về phong thủy, trang trí không gian nhà cửa